Квартира 73 м² в Святое Власе, Болгария

41 027 $

562 $ /м²

4OXol

Площадь

73 м²

Спальни

Краун Форт Клуб

Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию апартамент с одной спальней в одном из самых популярных комплексов по всей Болгарии "Форт Нокс Гранд Резорт". Он расположился у моря с одной стороны и в зеленом дубово-еловом лесу с другой, что создает необычный природный воздушный коктейль, который будет полезен современному человеку, отвыкшему от чистой экологии. Идеально подходит для астматиков и людей страдающих от различных аллергенов. Территория комплекса поражает своим масштабом. Напоминает квартал города с полноценной инфраструктурой. Есть аптека, рестораны, магазины, СПА, тренажерный зал, несколько продуктовых магазинов, в том числе и со свежим мясом, детские учебные летние заведения, 17 бассейнов на любой вкус! Апартамент с излюбленной планировкой, с зоной для кухни и удаленным сан узлом. Шикарный, большой балкон с хорошим видом! Квартира продается с мебелью как есть.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

41 027 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (41 027 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).