Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

40 068 $

556 $ /м²

4OXlw

Площадь

72 м²

Спальни

Империал Форт Клуб

Окончание осеннего сезона принесло на рынок ряд удивительных предложений. Спешим представить вашему вниманию вероятно изюминку среди множества вариантов. Самая успешная планировка с умопомрачительным видом на море и лес не оставит без внимания самого придирчивого покупателя. Комплекс "Форт Нокс Гранд Резорт" не требует рекламы. ОН уже реклама сам себе. Нигде в Болгарии, вы больше не найдете комплекса с такой чудесной и ухоженной территорией, и дело даже не в том что это вероятно самая большая территория комплекса в стране. Здесь находятся 17 бассейнов, множество инфраструктурных учреждений, рестораны и прочее. Дело в том, что комплекс имеет свой выход к морю с одной стороны, а со всех других сторон он окружен лесом и зеленью, что делает, согласитесь, ваш отдых воистину оздоровительным. Идеально чистый горный воздух вперемешку с морским бризом - роскошь, в наше время загазованных городов. Квартира большая и комфортная, есть вся мебель по классу «Стандарт», можно фактически заезжать и жить. Сам дом расположен ближе к лесу и шум от соседних домов и туристов не потревожит ваше любование морем! Общая площадь апартамента 72 кв.м. Такса поддержки составляет 12 евро за 1 кв.м. площади.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 068 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 068 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).