Квартира 59 м² в Святое Власе, Болгария

40 536 $

687 $ /м²

4OYGk

Площадь

59 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Империал Форт Клуб

Привлекательная новинка текущего каталога! На шестом этаже курортного комплекса Империал Форт Клуб открыта продажа большой двухкомнатной квартиры, из окон и с балкона которой открывается восхитительный вид на море, а с другой стороны – на горные вершины! Это – благоустроенный и полностью готовый к заселению апартамент, общая площадь которого составляет 59 кв. м. Во владение новых собственников квартира переходит с текущим оснащением – классической мебелью, техникой (холодильник и стиральная машина) и бытовым инвентарем.

Империал Форт Клуб, как и соседствующие комплексы сети, расположен в живописном и красивом районе между городами Святой Влас и Елените. Его великолепную и облагороженную территорию отлично дополняет продуманная и современная инфраструктура: туристическое бюро, СПА-комплекс, детский анимационный клуб, несколько магазинов, фитнес-центр, поле для мини-гольфа, множество бассейнов с аттракционами и многое другое. В вашем распоряжении все удобства комплексов семейства.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 536 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 536 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).