Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

40 764 $

702 $ /м²

4OYN8

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Аква Дримс

Новое предложение в Святом Власе, которое уже готово к рассмотрению соискателями! В курортном комплексе Аква Дримс поступила в продажу меблированная квартира с одной спальней. Апартамент оснащен всеми необходимыми удобствами – жилье отлично подходит и для круглогодичного проживания, и для сдачи в аренду. Качественный, стильный интерьер в бежевой гамме, полный комплект современной техники и мебели, а также дополнительные бытовые принадлежности остаются новым собственникам после завершения сделки. Суммарная площадь квартиры – 58 кв. м., второй этаж.

Четверть километра или две минуты пути – именно такое расстояние разделяет собственников недвижимости в Аква Дримс от побережья Святого Власа. Это – стильный и очень уютный курортный отель, построенный в полутора километрах от яхтенного порта. В распоряжении гостей плавательный бассейн, бар, бесплатная автостоянка, а также оздоровительный центр. В качестве бонуса – возможность отдыхать с домашними питомцами. Основные развлечения Солнечного берега – в двух километра (десять минут ходьбы).

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 764 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 764 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).