Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

40 187 $

618 $ /м²

4OY8b

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Панорама Дримз

В прекрасном городе-курорте Святой Влас, в одном из его самых живописных апартаментных комплексов Панорама Дримз, поступила в продажу двухкомнатная квартира. Ее площадь достаточно вместительна – 65 кв. м. Расположенная на первом этаже, она выходит окнами на великолепную зеленую лужайку с клумбой. Апартамент прекрасно и со вкусом меблирован, после совершения сделки будущим собственникам остается все оснащение, включая хозяйственный инвентарь и другие бытовые принадлежности.

Панорама Дримз – это один из самых новых комплексов болгарского курортного города Святой Влас, который возведен непосредственно на первой прибрежной линии. Его удобное локационное положение – вдали от туристического шума, но в шаговой доступности от инфраструктуры, - позволяет достойно проводить время отдыха или круглогодично жить в комплексе. На территории работает магазин, ресторан, есть теннисный корт и бассейн. Организован частный паркинг, отель под охраной.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 187 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 187 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).