Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

40 470 $

595 $ /м²

4OYNX

Площадь

68 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Антония

Рады представить вам новинку этого сезона! В курортном отеле Антония, всего в трехстах метрах от побережья Святого Власа, продается красивый и прекрасно обустроенный двухкомнатный апартамент со стильной мебелью и современной техникой. Квартира, которая находится на втором этаже, имеет площадь, равную 68 кв. м. и продается с текущим, представленным на фото, интерьером. Большая гостиная с зонами обеда и приготовления еды, спальня и терраса с мебелью, выходящая на бассейн – все оформлено в едином классическом стиле. К сделке подготовлен пакет документов.

Антония – это современный, уютный и ориентированный на семейный отдых апартаментный отель. Он находится в Святом Власе, в трех минутах ходьбы от пляжа. На внутренней территории предусмотрено много удобств и различных функциональных дополнений: работает сезонный бассейн, небольшой СПА-салон, есть бар, магазин и спортивный зал. Для малышей построена детская площадка, работает прачечная. Рядом с отелем автобусная остановка. До центра города два километра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

40 470 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (40 470 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).