Квартира 49 м² в Святое Власе, Болгария

39 824 $

812 $ /м²

4OYSt

Площадь

49 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Парадайс Виста Маре

Новинка от АН Болгарский Дом! Меблированная двухкомнатная квартира в четверти километра от пляжа Святого Власа открыта к осмотрам и продаже! В курортном отеле Парадайс Виста Маре продается апартамент площадью 49 кв. м. Он находится на втором этаже, и являет собой стильное пространство, великолепно обустроенное для постоянного проживания. Качественные техника и мебель в отличном состоянии, обустроены кухня и санузел, дизайн выполнен в гармоничном, едином стиле и оригинальной цветовой гамме.

Жилой апартаментный комплекс Парадайс Виста Маре – небольшой и чрезвычайно уютный. На его территории есть бассейн, зеленые зоны для отдыха, детская площадка, вход для посторонних ограничен, есть охрана. Отель построен в квартале Юрта, удобном с инфраструктурной точки зрения. До центральной части города около девяти минут ходьбы, до яхтенного порта – двенадцать. До центрального пляжа Солнечного берега ходит регулярный транспорт, а аэропорт Бургаса – в двадцати пяти километрах.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 824 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 824 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).