Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

38 414 $

600 $ /м²

4OY2s

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Марина Форт Бич

В Марина Форт Бич, на четвертом этаже одного из корпусов, Болгарский Дом предлагает стильный двухкомнатный апартамент с комплексным оснащением мебелью и техникой. Квартира на четвертом этаже, на ее просторной и достаточной для комфортного проживания площади в 64 кв. м расположены спальня, санузел и зал с кухонным блоком. Сделан освежающий ремонт, с балкона открывается вид на курортную инфраструктуру.

Марина – один из самых красочных комплексов сети. Уютная и защищенная от чужих глаз территория напоминает мини-квартал, а комплекс удобств – отель с пятью звездами. Собственникам доступен отдых в спортивных и тренажерных залах, СПА, саунах и хаммамах, работает несколько магазинов, в ресторанах подаются блюда интернациональной кухни.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 414 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 414 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).