Квартира 50 м² в Святое Власе, Болгария

39 472 $

789 $ /м²

4OXo5

Площадь

50 м²

Спальни

Парадайс Дримс

Невероятно низкая стоимость (для срочной продажи) за двухкомнатную квартиру на первой линии (пляж – 50 метров) в Святом Власе. Она расположена на первом этаже здания отличного комплекса «Парадайс Дримс» и занимает общую площадь 50 кв.м. Мебель и техника входят в цену апартамента.

Здание комплекса «Парадайс Дримс» построено и введено в эксплуатацию в 2008 году. На всегда ухоженной и чистой территории есть три бассейна (два для взрослых и один для детей), лобби-бар, ресторан и бар у бассейна, супермаркет и магазины, детская площадка, интернет-клуб. Круглогодично работает офис рецепции и охрана.

Для просмотра данного предложения или заказа видео обращайтесь к нам в удобной для вас форме – звоните, пишите, заказывайте звонок! Будем рады плодотворному сотрудничеству!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 472 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 472 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).