Квартира 62 м² в Святое Власе, Болгария

39 698 $

640 $ /м²

4OYJC

Площадь

62 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вилла Юрта

Стильное, оригинальное и совершенно новое предложение для клиентов компании Болгарский Дом! В курортном комплексе Вилла Юрта, который построен в живописном и экологически чистом городке Святой Влас, открыта продажа очень красивой двухкомнатной квартиры с актуальным дизайном интерьера. Это – апартамент, который расположен на втором этаже, его площадь, равная 62,29 кв. м., умело разделена на трехзонную гостиную (кухня/обед/отдых) и уютную спальню. Квартира продается в состоянии под ключ, документы к сделке подготовлены.

Практически на самом склоне гор Стара Планина, у широкой дубовой рощи, и всего в нескольких минутах ходьбы от черноморского побережья – комплекс Вилла Юрта построен в уникальном месте Святого Власа. В непосредственной близости от отеля расположен супермаркет, несколько торговых центров, развлекательные локации для взрослых и детей, рестораны и шикарный яхтенный порт. На территории есть бассейн, парковка, зеленая зона для прогулок, охрана работает круглый год.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 698 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 698 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).