Квартира 59 м² в Святое Власе, Болгария

39 354 $

667 $ /м²

4OXlt

Площадь

59 м²

Спальни

Сияна 3

Срочно!!! Спешите!!! Быстрая продажа в центре Святого Власа по уникальной цене. Предлагаем вашему вниманию шикарный апартамент с одной спальней в комплексе «Сияна 3» Комплекс прекрасно подходит как для летнего курортного отдыха, так и для сдачи в аренду. На лицо, как близость моря, так и городской инфраструктуры. Стоит отметить и уникальность расположения самой квартиры. Партерный этаж со своим входом и зеленой лужайкой перед квартирой в удалении от дороги почти с другого края комплекса, что позволяет собственникам укрыться от лишнего шума и суеты городка. Обратите внимание на ремонт и мебель!!! Кухня заслуживает отдельных аплодисментов. Все выдержано в одних тонах, техника новая и дорогая. Если посчитать само убранство квартиры, то станет понятно, что это лучшее предложение на всем побережье! Спешите резервировать, так как такие варианты на полках не пылятся!!!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 354 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 354 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).