Квартира 77 м² в Святое Власе, Болгария

38 832 $

504 $ /м²

4OXjk

Площадь

77 м²

Спальни

Краун Форт Клуб

Предлагаем вашему вниманию шикарный апартамент в комплексе «Краун Форт Клуб» который является частью известнейшего на всю Болгарию комплекса Форт Нокс Гранд Резорт.

Уникальное местоположения комплекса не оставит равнодушным самого требовательного клиента. Горы и дубовый лес с одной стороны, а море с другой делают это место по истине особым местом для отдыха и проживания. Комплекс часто называют «город в городе», так как на территории есть вся инфраструктура: кафе, рестораны, магазины,17 бассейнов, детские и спортивные площадки, салон красоты, СПА-салон, магазин мяса, корт для игры в большой теннис, автостоянка для личных автомобилей, собственный песчаный пляж.

Общая площадь 77 кв.м. Апартамент полностью меблирован (спальня, кухонная зона, гостиная, есть TV, стиральная машина.) Очень большая терраса (10 кв.м.)с которого открывается хороший вид на море. Идеальное место для семейного ужина или просто для отдыха и праздного лицезрения.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 832 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 832 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).