Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

38 923 $

598 $ /м²

4OYOk

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт Клуб

Невероятно уютный апартамент, из окон которого открывается вид на море, поступил в продажу! Это – светлая и просторная двухкомнатная квартира, которая находится на четвертом этаже курортного отеля Краун Форт Клуб. Пространство апартамента, площадь которого равна 65 кв. м., разделено на гостиную с кухней (есть необходимая техника), санузел с душевой кабиной, спальню и балкон. Каждая комната меблирована, а панорама, открывающаяся из окон, охватывает не только морскую гладь, а и сосновый лес. Продажа под ключ, при необходимости возможны оперативные показы.

Расположенный в Святом Власе, в трехстах метрах от пляжа, курортный комплекс Краун Форт Клуб является одним из лучших вариантов для семейного отдыха. Большой бассейн с водными горками, внушительная площадь внутренней озелененной территории, ресторан, СПА-центр с оздоровительными процедурами, большая игровая зона для малышей, а также, традиционно, интернет и парковка – определяющие отличный отдых факторы. До моря – две минуты ходьбы.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 923 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 923 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).