Квартира 57 м² в Святое Власе, Болгария

39 119 $

686 $ /м²

4OYJv

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Империал Форт Клуб

В одном из популярных комплексов у моря – новинка! К продаже стала доступна светлая, уютная двухкомнатная квартира на первом этаже. Продажа осуществляется со всей мебелью и техникой – квартира полностью подготовлена для переезда новых владельцев и не требует дополнительных затрат.

Общая площадь составляет 57 кв.м., она состоит из прихожей, просторной гостиной с оборудованной кухней (она удобно расположена в нише, есть окно), спальни с двуспальной кроватью и большой террасы, с которой есть прямой выход на лужайку и зеленую внутреннюю территорию.

Жилой комплекс закрытого типа, расположенный в Святом Власе, в нескольких минутах от Черного моря, в тихом месте среди зелени, прекрасно подходит как для сезонного отдыха, так и для переезда на постоянной основе, для этого созданы все условия. Исключительно удачная внутренняя инфраструктура включает в себя бассейны, рестораны, магазины, зоны для отдыха, фитнес, СПА, игровые площадки для детей, спортивные площадки и теннисные корты, паркинг и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

39 119 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (39 119 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).