Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

38 280 $

571 $ /м²

4OY4m

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Галатея

Актив Болгарского Дома вновь пополнил отличный объект с видом на море! Открыта к продаже двухкомнатная квартира площадью 67 кв. м. Апартамент отлично меблирован, находится на пятом этаже (в здании современный лифт). Классический, невероятно привлекательный ремонт, подчеркивает эргономичность квартиры – удобную планировку и комнаты правильной формы. Будущим владельцам остается все оснащение – оно уже включено в стоимость. Апартамент расположен в комплексе Галатея, в Святом Власе.

Оригинальная архитектура и расположение зданий комплекса напоминает небольшой средиземноморский городок. В девяти минутах от пляжа и пристани Марина Диневи, окруженный горами и морем, он вдохновляет и позволяет расслабиться во время отдыха. На территории есть бассейн, разрешено проживание с питомцами.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

38 280 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (38 280 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).