Квартира 57 м² в Святое Власе, Болгария

37 921 $

665 $ /м²

4OYLE

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Империал Форт

Новинка! В Святом Власе, в Империал Форт Клаб, продается современная и готовая к заезду двухкомнатная квартира, площадь которой – 59 кв. м. Жилье находится на первом этаже, из окон открывается очень красивый вид на морскую гладь. Апартамент с современным интерьерным оснащением, полным комплектом кухонной и бытовой техники, продажа осуществляется под ключ – все включено в стоимость

Курортный апартотель Империал Форт Клуб расположен в Святом Власе, буквально в двух минутах (в двухстах метрах) от морского побережья. Масштабный, красивый и очень комфортабельный, он является фаворитом многих покупателей. На территории доступен следующий спектр удобств: крупный оздоровительный и СПА-центр, автостоянка, ресторан и бар, комплекс плавательных бассейнов, частная пляжная зона, игровая площадка для детей и многое другое. Обслуживание предоставляется круглогодично. Яхтенный порт Диневи – в двух километрах, до всех близлежащих городов и Бургаса ходит регулярный транспорт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 921 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).