Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

37 921 $

526 $ /м²

4OYIs

Площадь

72 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт

В Святом Власе, самом популярном и невероятно живописном курортном городе Болгарии, открыто совершенно новое предложение! Это – двухкомнатная квартира с одной спальней, которая расположена в курортном комплексе Краун Форт. Общая площадь апартамента составляет 71,8 кв. м., он находится на первом этаже с видом на зеленую часть прилегающей территории. Квартира чистая, с качественным и свежим ремонтом, отличной планировкой и очень просторными комнатами. Продажа под ключ – техника и мебель включены в озвученную стоимость.

До чистого, пологого, широкого песчаного побережья с территории апартаментного комплекса Краун Форт – всего две минуты ходьбы. Это – один из самых крупных проектов сети, раскинувшихся вдоль залива курорта. На территории, продуманной и обустроенной для семейного отдыха, находится масса разнообразных удобств: парковка, большая игровая зона для детей, зеленые аллеи, СПА, спортивный центр, туристическое бюро, почти два десятка бассейнов и многое другое. Есть служба проката авто и велосипедов.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 921 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).