Квартира 43 м² в Святое Власе, Болгария

37 921 $

881 $ /м²

4OYFA

Площадь

43 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Родина 1

Обратите внимание – отличная новинка этого сезона уже готова к приобретению новыми собственниками! В курортном комплексе Родина 1, на первом этаже, предлагается к продаже двухкомнатная квартира на первом этаже. Ее общая площадь в 43 кв. м. грамотно распределена на гостевое, функциональное и спальное пространство – уютный зал и небольшую спальню с кроватью. Квартира продается со всем оснащением: мебелью, техникой и бытовыми принадлежностями.

Апартаментный комплекс Родина – это первая фаза знаменитого комплекса, который построен в Святом Власе. Он построен буквально в паре шагов от яхтенного порта Диневи – удивительно красивого и живописного места. На внутренней территории работает плавательный бассейн, есть парковка, территория закрыта и круглосуточно охраняется. В ста метрах работают супермаркет и ресторан Святой Георгий, чуть дальше – рынок Меркурий. До пляжа – полкилометра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

37 921 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (37 921 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).