Квартира 68 м² в Святое Власе, Болгария

36 492 $

536 $ /м²

4OY9j

Площадь

68 м²

Спальни

в Панорама Бэй

Как и прежде, команда АН Болгарский Дом радует вас отличными новинками прибрежного рынка недвижимости. В Панорама Бэй, который построен на территории курорта Святой Влас, поступила в продажу квартира с одной спальней. Комнаты изолированы друг от друга, а на площади в 67,5 кв. м созданы все условия для гармоничной и комфортабельной жизни. Будущим собственникам остается современная мебель, бытовой инвентарь и техника. В гостиной есть большая полноценная кухня.

Помимо удобного местоположения – в 300 метрах от побережья и семи минутах ходьбы от яхтенной пристани, собственники жилья в апарт-отеле Панорама Бэй располагают массой практичных преимуществ. На территории обустроена большая площадка для малышей, есть бассейн, безопасный вместительный паркинг и цветущий сад, по которому так приятно гулять в предзакатное время. В окрестностях много локаций для развлечений и занятий спортом.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

36 492 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 492 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).