Квартира 58 м² в Святое Власе, Болгария

36 343 $

626 $ /м²

4OYJ7

Площадь

58 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вега Виллидж

Новинка в апартаментном фонде АН Болгарский Дом! В курортном городе Святой Влас, в трех минутах ходьбы от залива, продается двухкомнатная квартира. Апартамент расположен на третьем этаже отеля Вега Виллидж, его интерьер – это стильное и обустроенное согласно классического стиля пространство с мебелью, техникой и всеми сопутствующими удобствами. Из окон открывается частичный обзор морской глади. Владельцы продают жилье под ключ – со всем оснащением. Общая площадь – 58 кв. м., третий этаж.

Апартаментный отель Вега Виллидж находится в современном и насыщенном инфраструктурой районе Святого Власа. Открытая терраса для общего лаунжа, игровая площадка для малышей, бассейн, беспроводной интернет, бар и бесплатная автостоянка позволяют наслаждаться отдыхом и комфортом, не покидая территорию. Непосредственно возле отеля – яхтенная пристань Диневи, Амфитеатр, современный СПА-комплекс, а также множество ресторанов и магазинов. Автобусная остановка в трехстах метрах.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

36 343 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (36 343 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).