Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

35 180 $

541 $ /м²

4OYQq

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Панорама Бей 1

Ассортимент недвижимости в Святом Власе пополнен – вашему вниманию уютный, благоустроенный апартамент в первой фазе Панорама Бей. Это – квартира с одной отдельной спальней, общая площадь недвижимости составляет 65 кв. м. Жилье находится на третьем этаже, из окон открывается восхитительная панорама моря и побережья. Интерьер сформирован на основе классической линии, есть необходимая цифровая и бытовая техника, а также мебель. Все оснащение включено в стоимость.

Первая фаза курортного отеля Панорама Бей находится в пяти километрах от центрального пляжа Санни Бич и примерно в двадцати минутах ходьбы от яхтенного порта Диневи. Бассейн, красивый сад для отдыха и прогулок, шаговая доступность к основным достопримечательностям и удобствам города – отель удобный и отлично подходит для семейного отдыха и ПМЖ в Болгарии. На территории комплекса работает ресторан Твист, супермаркет и кафе-бар. Пляж в трехстах метрах, а до красивого подножья Старой Планины всего несколько минут пути.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

35 180 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (35 180 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).