Квартира 76 м² в Святое Власе, Болгария

34 958 $

459 $ /м²

4OYeI

Площадь

76 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира Империал Форт Клуб

В Империал Форт клуб – новинка по привлекательной цене! На втором этаже к продаже стала доступна просторная квартира с одной спальней, ее общая площадь – 76 кв.м. Новые владельцы могут не переживать о дополнительных затратах – в квартире уже созданы комфортные условия для отдыха и круглогодичного проживания, вся мебель и техника остаются в неизменном виде. Кухня удобно расположена в нише, есть большая терраса, которая выходит на внутренний двор.

Комплекс Империал Форт расположен недалеко от моря – всего в 300 метрах – и в окружении зеленых лесов. Территория самого комплекса облагорожена и предлагает собственникам большое количество удобств и услуг: множество открытых бассейнов, СПА, фитнес, мини-гольф, рестораны, магазины и другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

34 958 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (34 958 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).