Квартира 49 м² в Святое Власе, Болгария

33 103 $

675 $ /м²

4OXlC

Площадь

49 м²

Спальни

Саут Бей

Рады представить вашему вниманию одно из лучших на сегодняшний день предложений в соотношении цена/качество!

Компактная двухкомнатная квартира в уютном комплексе «Саут Бей». Она расположена на втором этаже и занимает общую площадь 48,60 кв.м. Хорошая планировка, балкон с видом на море. Есть отдельное кладовое помещение (2,20 кв.м.) на нулевом этаже.

Расстояние до моря 200 метров. Рядом супермаркет «Меркурий», автомойка, рестораны и кафе.

Фиксированная такса поддержки – 400 Евро в год.

Осмотры апартамента возможны по предварительной записи ежедневно с 9.00 до 17.00 - обращайтесь!

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 103 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 103 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).