Квартира 60 м² в Святое Власе, Болгария

33 047 $

550 $ /м²

4OYLm

Площадь

60 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Этара

Отличное предложение для соискателей доступной прибрежной недвижимости! В изысканном и невероятно комфортном для проживания комплексе Этара, в Святом Власе, открыта продажа двухкомнатного апартамента площадью 60 кв. м. Квартира стильная и оригинальная, оформленная в авторском исполнении, с полным комплектом всей техники и мебели. Она расположена на первом этаже, с балкона которого открывается фронтальный обзор побережья и моря. Документы к проведению сделки подготовлены, агенты организуют показы в период, удобный для покупателя.

Курортный отель Этара находится на самой береговой линии, это – масштабное и прекрасно организованное пространство в средиземноморском стиле, которое адаптировано и для сезонного отдыха, и для постоянного проживания. На территории организован ландшафтный дизайн, есть открытый бассейн, а также изысканный ресторан с полноценным меню, обменный пункт и туристическое бюро. В пяти минутах ходьбы – пляж, оформленный в карибском стиле, до ближайшего побережья триста метров.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 047 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 047 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).