Квартира 72 м² в Святое Власе, Болгария

33 780 $

469 $ /м²

4OXll

Площадь

72 м²

Спальни

Антония

Новое шикарное в соотношении цена/качество/близость к морю предложение в Святом Власе!

Просторная (общая площадь 72 кв.м.) двухкомнатная квартира в отличном комплексе «Антония». Она расположена на первом этаже здания. Продается полностью готовой к заселению – в наличии вся мебель и техника.

Расстояние до моря 200 м, большого продуктового супермаркета «Меркурий» - 100 м, остановка общественного транспорта – 20 м.

На территории к вашим услугам:

- большой плавательный бассейн,

- продуктовый маркет,

- небольшой спа-салон,

- красивое озеленение,

- охрана и паркинг.

Невысокая годовая такса обслуживания – 8 Евро за кв.м. площади квартиры.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 780 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 780 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).