Квартира 67 м² в Святое Власе, Болгария

33 313 $

497 $ /м²

4OYL6

Площадь

67 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вила Карина

Команда АН Болгарский Дом с радостью представляет вам новинку текущего каталога! Это – апартамент с одной отдельной спальней, расположенный в курортном комплексе Вила Карина, в Святом Власе. Уютная, светлая, вместительная квартира отлично подойдет для семейного отдыха или сдачи в аренду. Ее территория составляет 67,49 кв. м., расположение – на первом этаже. Планировка следующего типа: просторная гостиная с кухонной частью, коридор, спальня, санузел и терраса, с которой открывается восхитительный вид на море. Квартира готова к продаже, есть все документы.

Комплекс Вила Карина построен в уютном и достаточно спокойном месте Святого Власа. В округе (пешей доступности) расположены все необходимые для комфортабельного проживания инфраструктурные звенья: магазины и супермаркеты, банк, почта, обменные и медицинские пункты, заведения питания, рынок, а также всяческие развлечения для взрослых и детей. До моря – несколько минут пути, на пляже – водные виды спорта и отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

33 313 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 400

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (33 313 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).