Квартира 113 м² в Святое Власе, Болгария

317 428 $

2 809 $ /м²

4OZMC

Площадь

113 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Миллениум 2

Роскошный апартамент в Святом Власе, показы которого уже активно проводятся! В каталоге нашего агентства новое предложение – двухкомнатная квартира в ЖК Миллениум 2. Всего 150 метров до моря, современная планировка с большими окнами, просторными помещениями и максимально полезным использованием всего пространства в перспективе. Чудесная планировка с большой угловой террасой, с которой за счет расположения квартиры на шестом этаже открывается перехватывающий дыхание пейзаж Черного моря. Обратите внимание: квартира продается без оснащения, но с обустроенной кухней (гарнитур и вся необходимая техника). Площадь – 113 кв. м., готова к продаже.

ЖК Миллениум 2 воплощает в себе абсолютно все ценные для инвесторов параметры. Он удобно построен на первой линии и неподалеку от центра города, и при этом дает возможность использовать недвижимость в качестве жилья для ПМЖ. Развернутая инфраструктура, хороший доступ к удобствам района. Дорога до моря займет примерно три минуты.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

317 428 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (317 428 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).