Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 290 м² в Святое Власе, Болгария

327 658 $

1 129 $ /м²

4OTMw

Квартира 290м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 279900€ аренда фото- #1

Квартира 290м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 279900€ аренда фото- #2

Квартира 290м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 279900€ аренда фото- #3

Квартира 290м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 279900€ аренда фото- #4

Квартира 290м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 279900€ аренда фото- #5

Квартира 290м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 279900€ аренда фото- #6

Площадь

290 м²

Спальни

Санузлы

Продажа 3-х комнатной квартиры 290 кв.м. в Каса Реал, Святой Влас

рада предложить эту просторную квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенную на 5-ом этаже в Каса-Реал, Святой Влас. Пятизвездочный комплекс расположен прямо на пляже в курорте Святой Влас и предлагает блюда по меню. ресторан, лобби-бар, огромный бассейн (1000 м2 на двух уровнях), небольшой открытый бассейн с подогревом с джакузи и местом для детей (150 м2), тренажерный зал, настольный теннис и многое другое. CASA Real - это общая площадь 30500 кв.м состоит из двух жилых зданий. Оба здания построены в испанском стиле из материалов высшего качества, отвечающих всем необходимым стандартам.
Общая площадь апартаментов, выставленных на продажу, составляет 290 кв. м и состоит из прихожей, солнечной и просторной гостиной с кухней и столовой, двух спален, двух ванных комнат с душевой кабиной, туалет, биде и раковина, балкон с вид на море. Терраса с достаточным пространством для добавления барбекю, обеденный стол со стульями, зонтики от солнца и шезлонги, кровати с балдахином и многое другое для вашего комфортного отдыха. Квартира продается с мебелью и оборудованием - готова к использованию или сдаче в аренду. Подходит для постоянного проживания, отдыха и сдачи в аренду.

Услуги в комплексе:

собственный чистый пляж
аллея вдоль моря
шикарный ресторан с видом на море
-2 больших бассейна с детскими секциями
-бар на пляже и у бассейна
-магазин и аптека
-интернет в комплексе и пункт обмена валюты
-Гимнастический зал
детский клуб
Круглосуточная охраняемая парковка
- красивый сад с розами и декоративными цветами, статуями в стиле барокко.

Ref. 11774

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

327 658 $

Состояние

Меблированный

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Лифт

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Интернет

Инфраструктура

Открытый бассейн

Охрана 24/7

Wi-Fi

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (327 658 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).