Квартира 52 м² в Святое Власе, Болгария

32 600 $

626 $ /м²

4OYSk

Площадь

52 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Нью Лайн Вилидж

В Святом Власе, красивом и комфортабельном курортном городе Болгарии, продается двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м. Это – стильный апартамент с гармоничным дизайном, качественным ремонтом и выверенной, практичной планировкой. Прихожая, гостиная с кухней, расположенной в углу комнаты, санузел с душевой кабиной, спальня и большой балкон, который выходит на открытое зеленое пространство.

Фитнес-центр, закусочный бар с коктейлями, бесплатный интернет, паркинг и бассейн – такая инфраструктура курортного комплекса Нью Лайн Виллидж позволяет наслаждаться полноценным отдыхом, не покидая его территорию. В ресторане предлагаются блюда интернациональной кухни. Путь до популярного заведения Ханска Шатра займет около восьми минут, а до моря – около четырех. В двух с половиной километрах центральная торговая улица с разнообразными удобствами и развлечениями, а также яхтенный порт Марина Диневи – излюбленное место для прогулок гостей и жителей Святого Власа.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

32 600 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 350

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (32 600 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).