Квартира 52 м² в Святое Власе, Болгария

31 617 $

608 $ /м²

4OYZD

Площадь

52 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Вилла Грин

Предложение, в котором отлично все: и цена, и расположение! В Святом Власе, с фантастической панорамой на горные хребты, продается двухкомнатная квартира площадью 52 кв. м. Недвижимость – на третьем этаже жилищного комплекса Вилла Грин. В подарок новым владельцам остается качественная мебель и функциональная техника, создающие современный и удобный интерьер. Лучшее предложение на побережье Святого Власа!

Здание курортного комплекса Вилла Грин находится в двух минутах ходьбы от побережья. Дом с высоким качеством строительства и оснащением, которое подходит для ПМЖ. Невысокая такса поддержки – 260 евро в год. Поблизости остановка, рестораны и продуктово-бытовые магазинчики. Обратите внимание: возможна рассрочка платежа на срок до двух лет без удорожания.

Услуги и удобства

Мебель

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

31 617 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (31 617 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).