Квартира 55 м² в Святое Власе, Болгария

29 495 $

536 $ /м²

4OYIN

Площадь

55 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Краун Форт

Новинка апартаментного фонда компании Болгарский Дом! К продаже открыта светлая, отлично обустроенная и уже готовая к заселению двухкомнатная квартира, расположенная в Краун Форт Клаб – настоящем хите продаж в городе Святой Влас! Квартира на четвертом этаже, окна выходят на прилегающую к комплексу территорию – зеленую парковую зону. Будущим собственникам недвижимость будет продана со всем текущим оснащением – мебелью и техникой, а также качественно сделанным ремонтом. Общая площадь – 55 кв. м.

Неподалеку от Елените, и буквально сразу же за городской чертой Святого Власа – Краун Форт Клаб находится в тихом и умиротворенном районе. На его крупной, ухоженной и изобилующей удобствами территории множество сервисных услуг для всей семьи: работает несколько крупных бассейнов, в том числе, с водными аттракционами, СПА, хаммам, бани и сануы, салоны красоты, фитнес-центр. Для ценителей активного отдыха работают футбольные и гольф-поля. Также на территории есть рестораны и бары, работают детские аниматоры.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 495 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 495 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).