Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

29 251 $

457 $ /м²

4OYl8

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в комплексе Антония

Одно из самых выгодных предложений текущего сезона в Святом Власе! К продаже предлагается двухкомнатная квартира с полноценной меблировкой, оснащенная всей необходимой техникой. Интересная планировка – общая площадь, составляющая 64 кв.м., разделена на прихожую, компактную гостиную с кухней и большую комнату, разделенную на зоны спальни и отдыха. В квартире два балкона. Предусмотрено как сезонное, так и постоянное проживание. Апартамент расположен на третьем этаже, в здании есть лифт.

Апартаментный комплекс Антония расположен в 300 метрах от морского побережья. На закрытой, охраняемой территории с красивым ландшафтным дизайном – открытый бассейн с детской секцией и лежаками, игровая площадка, лобби-бар, ресторан, магазин, бесплатная парковка.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

29 251 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 300

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (29 251 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).