Квартира 113 м² в Святое Власе, Болгария

198 546 $

1 757 $ /м²

4OXPx

Площадь

113 м²

Спальни

Порто Парадизо

Новый проект в Святом Власе! Предлагаем Вашему вниманию прекрасное предложение - уникальные апартаменты на первой линии в комплексе "Порто Парадизо". Невероятное месторасположение комплекса, ведь в Святом Власе все лакомые участки у моря уже застроены.

Этот небольшой городок по-настоящему стал самым престижным морским курортом Болгарии. Особый шарм ему придает яхт-порт Диневи. Это центр ночной жизни города, воплощение яркого и изысканного стиля жизни. Будь-то утренняя чашечка кофе или романтический ужин, здесь Вам всегда создадут великолепное настроение в ресторанах национальной, средиземноморской, русской и кавказской кухни.

"Порто Парадизо" - это элегантная средиземноморская архитектура с утонченными нотками классики. Здание построено так, что из окон всех апартаментов открывается вид на море и старый Несебр. Для Вашего комфорта предлагаются следующие услуги: наземная и подземная парковка, взрослый и детский бассейны, рецепция, лобби, ночное освещение, озеленение и охрана.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

198 546 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (198 546 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).