Квартира 113 м² в Святое Власе, Болгария

161 181 $

1 426 $ /м²

4OZOh

Площадь

113 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Гранд Отель Свети Влас

Роскошное пополнение каталога сезонной недвижимости в Болгарском Доме! Невероятно просторная и стильно обустроенная двухкомнатная квартира с панорамой моря из окон в апартаментном комплексе Си Винд (Гранд Отель Свети Влас) – уже проводим показы. Апартамент метражом 113 кв. метров объединен из двух студий, благодаря чему существует возможность сдачи в аренду двум семьям. Благодаря такому объединению в квартире два санузла и два балкона, а также практично обустроены комнаты. Второй жилой этаж из семи, продажа с благоустройством.

Расстояние в десть метров до моря в комплексе Си Винд означает, что сразу за просторной территорией начинается обустроенная пляжная зона с лаунжем, развлечениями, баром и другими удобствами. Пользование бассейном, СПА-комплексом, а также получение других услуг осуществляется за отдельную плату. В комплексе реализована возможность заказа полноценного all inclusive с трехразовым питанием, что делает приобретение недвижимости здесь оправданной рентной инвестицией.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

161 181 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 10

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (161 181 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).