Квартира 88 м² в Святое Власе, Болгария

149 392 $

1 697 $ /м²

4OZDq

Площадь

88 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Диамант

Делюкс-предложение в Святом Власе – квартира для приверженцев лаконичного дизайна интерьера и фантастических морских пейзажей! Предлагаем апартамент в комплексе Диамант, из окон которого практически весь горизонт занимает Черное море. Актуальный дизайн интерьера со стильной мебелью и хорошей техникой, просторная и светлая спальня с выходом на балкон, санузел с душевой кабиной. На террасе зона отдыха с видом на горы, с балкона – морской пейзаж. Четвертый этаж, 88 кв. м.

Двадцать метров от моря – именно на таком расстоянии находится комплекс Диамант. Он практически граничит с самой красивой локацией Святого Власа – портом для яхт Марина Диневи. Это – самый востребованный и насыщенный удобствами район, в котором путь до ресторанов, развлечений, магазинов и типичных городских локаций будет занимать всего одну-две минуты. Комплекс с собственной образцовой инфраструктурой.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

149 392 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 20

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (149 392 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).