Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

146 584 $

2 255 $ /м²

4OZK3

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Дольче Вита

Горячее предложение – видовый апартамент в прибрежной зоне Святого Власа от АН Болгарский Дом! Перед вами – эстетичная и стильно оформленная квартира с одной спальней в комплексе Дольче Вита. Этот апартамент находит в доме с лифтом, на пятом этаже. Общая площадь в 65 кв. м. разделена на гостиную с интегрированной кухней и спальню, изолированную от общего жилого пространства коридором. Ремонт выполнен качественно, хорошая мебель, санузел с горизонтальным бойлером. Вид на море здесь открывается с террасы, которая прекрасно подойдет как зона отдыха с шезлонгом и барбекю. Пятьдесят метров до моря, готова к осмотрам в удобное для вас время!

ЖК Дольче Вита в Святом Власе – это новый эксклюзивный жилой комплекс от застройщика Домстрой Инвест. Расположенный на склоне горы, он реализует уникальную возможность насладиться живописными видами на море и горы. В жилом комплексе есть бассейн, сауна, спортивный зал и детская площадка, а также подземный паркинг и круглосуточная охрана для безопасности жителей. Такса статичная, 600 евро. В минуте от дома – пляж и пристань для яхт.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

146 584 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (146 584 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).