Квартира 53 м² в Святое Власе, Болгария

140 315 $

2 647 $ /м²

4OZPZ

Площадь

53 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Арена 1

Двухкомнатный апартамент у самой кромки Черного моря от агентства Болгарский Дом! Уже доступна к покупке двухкомнатная квартира с видом на море площадью 53 кв. м., расположенная в жилищном комплексе Арена 1. Апартамент уютный, с практичной и качественной мебелью, функциональной техникой и удобным распределением пространства. Готовый интерьер остается новым собственникам без изменений. Квартира на первом этаже пятиэтажного дома.

Рационально обустроенные инфраструктура, экстерьер и перечень удобств – в ЖК Арена 1 созданы достойные условия для отдыха и ПМЖ. СПА и фитнес-зал, бассейн, ресторан, паркинг – неполный список того, что доступно всем жильцам. ЖК построен в престижном районе Марина Диневи рядом с портом, поблизости бары, рестораны, клубы и другая инфраструктура.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

140 315 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (140 315 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).