Квартира 65 м² в Святое Власе, Болгария

135 420 $

2 083 $ /м²

4OZ7O

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Ипанема Бич

Апартамент с прямым видом на Черное море в комплексе Ипанема Бич! Двухкомнатная квартира метражом 65 м. кв. готова к осмотрам – она расположена на втором этаже и продается без оснащения, но с качественным чистовым ремонтом. Планировка с большой прихожей правильной формы, светлыми комнатами и выделенной под нишу кухней. Закажите звонок агента для согласования времени осмотра.

Средиземноморская архитектура, современный подход к предоставлению сервиса и богатый спектр удобств непосредственно на территории. Чтобы дойти до моря, вам нужно будет потратить немногим более минуты – до пляжа с частной территорией отдыха пятьдесят метров. Немного дальше набережная пристани Диневи – фантастически красивое место. Ипанема Бич работает и предоставляет сервис все 4 сезона.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

135 420 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (135 420 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).