Квартира 80 м² в Святое Власе, Болгария

134 508 $

1 681 $ /м²

4OZF7

Площадь

80 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Коастал Дримс

Ищем и находим для вас лучшие варианты, чтобы вы могли купить недвижимость в Болгарии по хорошим ценам. На этот раз от АН Болгарский Дом – квартира в жилом комплексе Коастал Дримс. Роскошный апартамент площадью 80 кв. м. с одной спальней находится на втором этаже – с террасы и из окон открывается красивейший морской пейзаж. Интерьер – стильный, в формате нежной классики, с качественной бытовой техникой и мебелью. Он в полном комплекте остается в вашем распоряжении. Квартира готова к осмотрам, бронируйте удобное для себя время!

Всесезонная работа жилого комплекса Коастал Дримс дает возможность наслаждаться близостью к морю, активным кварталом Юрта и качественным сервисом в самом ЖК в любое время года. Невероятных размеров бассейн, расположение территории таким образом, что открывается вид и на горы, и на море, спортивный центр, бар, зоны отдыха и сад – прекрасное место для ПМЖ.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

134 508 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (134 508 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).