Квартира 70 м² в Святое Власе, Болгария

130 155 $

1 859 $ /м²

4OZRS

Площадь

70 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Робинзон Бич

Эксклюзивное предложение – двухкомнатная квартира с прямым видом на море, ждущая своего владельца в жилом комплексе Робинзон Бич. Площадью 70 кв. м., она предоставит вам просторное проживание с потрясающим видом на море прямо из окон. Эта недвижимость без мебели, что дает будущим собственникам возможность воплотить в жизнь свой собственный стиль и дизайн интерьера. Идеальное решение для тех, кто ценит свободу выбора и индивидуальность. Открытая планировка и много естественного света. Пятый этаж, санузел оборудован.

Робинзон Бич – это жилой комплекс всесезонного формата, расположенный на первой линии, всего в 50 метрах от пляжа. Просторная частная пляжная зона и великолепный вид на море прямо с территории. Расположение в курортном городе Святой Влас, окруженном горами и обрамленном красивейшей природой, создает уникальную атмосферу спокойствия и гармонии. Недалеко от комплекса (пять минут на авто) есть все необходимые удобства и инфраструктура, чтобы вы могли полноценно наслаждаться вашей жизнью на берегу моря. Внутри – бассейн, бар, автостоянка и детский игровой городок.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

130 155 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (130 155 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).