Квартира 92 м² в Святое Власе, Болгария

126 295 $

1 372 $ /м²

4OZ5J

Площадь

92 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Сан Вейв

Апартамент в Сан Вейв – квартира с одной спальней и стильно оформленным дизайном интерьера: в светлых тонах, с современной мебелью. Качественное освещение, мягкая и корпусная мебель, кондиционер в цене. Комнаты большие, квадратной формы и отдельные друг от друга. Четвертый этаж, площадь – 92 м. кв.

Ключевым, но при этом не единственным преимуществом ЖК Сан Вейв является расположение комплекса – он построен практически на границе с песчаным пляжем, в пятидесяти метрах от него. Работающий круглогодично, ЖК Сан Вейв предлагает жильцам отличную внутреннюю инфраструктуру, в которую входят кафе, бассейн, игровая площадка, спортивное пространство и многое другое.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

126 295 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (126 295 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).