Квартира 91 м² в Святое Власе, Болгария

127 747 $

1 403 $ /м²

4OZTC

Площадь

91 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в жилом доме

Новое предложение от АН Болгарский Дом в жилом комплексе, который находится в живописном курортном городе Святой Влас, в престижном районе Марина Диневи. Представляем вашему вниманию просторную квартиру с одной спальней и потрясающим видом на море. Общая площадь апартамента составляет 91 квадратный метр. Это внушительное пространство позволяет создать уникальный интерьер, и здесь вы уже в момент покупки найдете все необходимое для вашего комфорта: технику, мебель и предметы быта. Особенности этой квартиры: большая кладовка, гостиная разделена перегородкой, что создает дополнительное пространство. В каждой комнате и даже в санузле установлены колориферы для комфортного отопления в холодные дни. Также в вашем распоряжении два кондиционера для регулирования климата.

ЖК круглогодичный, такса составляет 600 евро. Уютная территория с видом на горы, есть бассейн и парковка. В шаговой доступности море и удобства люксового района Марина Диневи, включая набережную яхт-порта.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

127 747 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (127 747 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).