Квартира 64 м² в Святое Власе, Болгария

122 757 $

1 918 $ /м²

4OZSJ

Площадь

64 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Диамант

Уже в продаже от АН Болгарский Дом! Апартамент с одной спальней, окна которого выходят к морю – открывается панорамный вид. Планировка квартиры включает в себя гостиную с отдельной столовой и кухней, спальню, ванную комнату с туалетом и душевой кабиной, а также террасу с красивым панорамным видом на море и бассейн. Отдельно стоит отметить фиксированную плату за обслуживание, которая составляет 600 евро. Эта квартира предлагается в отличном состоянии, полностью меблированной и оборудованной всей необходимой бытовой техникой. Она готова для комфортного проживания и идеально подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.

Комплекс Диамант находится на первой линии моря в курортном городе Святой Влас, всего в нескольких шагах от пляжа. Расположенный на площади 24 000 квадратных метров, он великолепно озеленен, предоставляя пространство для приятных прогулок и отдыха на свежем воздухе. Комплекс предоставляет обширные возможности для отдыха и релаксации, включая два открытых бассейна с детской зоной, ресторан, бар, фитнес-центр, сауну, салон красоты, магазин, обмен валюты и парковку.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

122 757 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (122 757 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).