Квартира 87 м² в Святое Власе, Болгария

122 358 $

1 406 $ /м²

4OZ5E

Площадь

87 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Хелиос

Предложение в Святом Власе – один из самых достойных вашего внимания объект в ЖК Хелиос. Премиальная двухкомнатная квартира на втором этаже ЖК Хелиос, в двух минутах от моря. Недвижимость просторная, с действительно удобной планировкой – отведенной от общего жилого пространства жилой зоны кухней и большими, светлыми комнатами. Метраж – 87 м. кв., сделка без мебели.

Хелиос – один из наиболее удобных для круглогодичного проживания комплекс, внутренний спектр удобств которого покрывает большую часть потребностей жильцов. Здесь есть бассейн, работает кафе, продуктовый магазин, организованы зоны отдыха. Окрестности – активный квартал с развлечениями и типичной городской инфраструктурой.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

122 358 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (122 358 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).