Квартира 61 м² в Святое Власе, Болгария

119 435 $

1 957 $ /м²

4OYqs

Площадь

61 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Миллениум 2

Жилье с видом на море на болгарском побережье! Недвижимость с чистовой отделкой, полностью подготовлена к созданию интерьера. Это – двухкомнатная квартира в ЖК Миллениум 2: площадью 61 кв. м. и расположенная на предпоследнем, пятом жилом этаже. Из окон – красивый обзор моря.

Премиальный жилищный комплекс Миллениум 2 способен стать примером того, как можно грамотно и комфортно организовать проживание на черноморском побережье. Он построен в трехстах метрах от моря, а философия этого места состоит в сочетании эстетики, удобства и комфорта. Миллениум расположен вдали от других домов – атмосфера спокойная и расслабляющая. Богатая инфраструктура, доступная в течение всего года.

Услуги и удобства

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

119 435 $

Расположение

У моря

Характеристики

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (119 435 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).