Квартира 63 м² в Святое Власе, Болгария

117 227 $

1 860 $ /м²

4OZA9

Площадь

63 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Артур

Клиентам компании Болгарский Дом – вниманию новинка из обновленной категории каталога! На побережье Святого Власа, в комплексе премиального формата Артур, продается двухкомнатная квартира. Ее осмотр вы можете заказать прямо сейчас – агент компании на связи и забронирует для вас удобное время. Апартамент на первом этаже, 63 кв. м. стильного и удобно обустроенного пространства и с техникой, и с мебелью. Лаконичный интерьер в цене и создан для длительного проживания.

Жилой комплекс Артур удобно расположен в той части квартала Юрта, которая прилегает к морю и яхтенной марине. Отсюда дорога до пляжа занимает всего три минуты, а в окрестностях, как на ладони, всевозможные удобства, услуги и развлечения. В Артур жильцов на отдых ждут СПА, фитнес-центр, изысканный ресторан, большой бассейн и ряд других услуг.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

117 227 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 250

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (117 227 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).