Зарубежная недвижимость

Болгария

Бургасская область

Святой Влас

Квартира

Квартира 57 м² в Святое Власе, Болгария

96 005 $

1 684 $ /м²

4OTMH

Квартира 57м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 81900€ аренда фото- #1

Квартира 57м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 81900€ аренда фото- #2

Квартира 57м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 81900€ аренда фото- #3

Квартира 57м² в Болгарии, Святой Влас. Стоимостью 81900€ аренда фото- #4

Площадь

57 м²

Спальни

Санузлы

Двушка с видом на море и бассейн в Грин Парадайз, Святой Влас, 150 метров до пляжа

двухкомнатную квартиру расположенную на 3-м этаже в комплексе Green Paradise, Святой Влас. Комплекс находится всего в 150 метрах от пляжа в Святом Власе и недалеко от ресторанов, магазинов, кафе и т.д. Это закрытый комплекс с бассейном, детской площадкой, парковкой, интернетом, кабельным телевидением и обслуживанием.
Общая площадь квартиры составляет 57 кв.м. и состоит из гостиной, объединяющей кухню и столовую, одной спальни, балкон с вид на море ибассейн, ванной комнаты с туалетом и раковиной. Эта квартира продается с мебелью, что позволяет ее немедленное использование или сдачу в аренду.

Услуги и удобства в Green Paradise, Святой Влас:

- бассейн для взрослых
- Детская игровая площадка
- Парковка
- Круглогодичное обслуживание
- круглосуточное видеонаблюдение
- Интернет и кабельное телевидение
- 900 м от яхт-клуба VIP-класса, Марина Диневи
- 2,5 км от центра Солнечного Берега
- 6 км от старого города Несебр
- 30 км от международного аэропорта Бургас
Годовая плата за обслуживание: 400 евро/в год

Ref. 11849

Услуги и удобства

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Бассейн

Интернет

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Публицация

От агентства

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

96 005 $

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Кондиционер

Балкон или терасса

Мебель

Бытовая техника

Гараж/паркинг

Бассейн

Интернет

Вид на море

Инфраструктура

Открытый бассейн

Видеонаблюдение

Охрана 24/7

Детская площадка

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 150

Способ покупки

Наличные

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Святое Власе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Святое Власе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (96 005 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Святое Власе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).