Квартира 66 м² в Созополе, Болгария

71 526 $

1 083 $ /м²

4OY4u

Площадь

66 м²

Спальни

Двухкомнатный апартамент в Грин Лайф

Предложение формата суперлюкс для ценителей действительно стоящих объектов недвижимости на болгарском побережье! В Созополе, комплексе Грин Лайф Бич Резорт, открыта продажа великолепной двухкомнатной квартиры площадью 66 кв. м. Апартамент на четвертом этаже, а из его окон открывается поразительно красивый вид на спокойную морскую гладь залива. В каждой комнате выполнен качественный ремонт, созвучный с авторским дизайнерским проектом.

Шикарная и адаптированная для любых потребностей территория комплекса включает самый разнообразный спектр удобств и развлечений – от водных аттракционов и релаксационных зон на пляже под чилл-аут музыку и до огромного парка аттракционов для малышей. Работают разнообразные магазины, салоны и локации для отдыха.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

71 526 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (71 526 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).