Квартира 57 м² в Созополе, Болгария

65 077 $

1 141 $ /м²

4OYHH

Площадь

57 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Жасмин Гарден

Новое предложение, уже доступное к рассмотрению соискателями! В Созополе, эстетичном и комфортабельном апартаментном комплексе Жасмин Гарден, открыта продажа уютной и обеспеченной всем необходимым двухкомнатной квартиры. Апартамент с эталонной планировкой, качественным ремонтом и стильным интерьером уже готов к продаже. Первый этаж, суммарная площадь – 54 кв. м. Показы ведутся в удобное для покупателя время, агент располагает ключом.

Всего сто метров разделяет собственников недвижимости в Жасмин Гарден от чистого побережья курорта – залива, дюн и пляжа. Комплекс оборудован роскошным бассейном с фильтрацией, двумя джакузи (в том числе, закрытое с подогревом), фитнес-центром, развлекательным уголком с барбекю, открытой летней кухней, автостоянкой, круглосуточной охраной и разнообразным детским уголком. На территории комплекса разбит великолепный сад с фруктовыми и декоративными деревьями. До аэропорта в Бургасе – 34 километра.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

65 077 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 100

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (65 077 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).