Квартира 65 м² в Созополе, Болгария

64 490 $

992 $ /м²

4OYJb

Площадь

65 м²

Спальни

Двухкомнатная квартира в Грин Лайф

Прекрасное предложение от собственника! Вниманию клиентов АН Болгарский Дом – новинка, благоустроенная и стильная двухкомнатная квартира в курортном комплексе Грин Лайф, который построен на побережье Созополя. Это – великолепный и очень стильный апартамент, все интерьерное наполнение которого переходит во владение новых собственников. Квартира общей площадью 65 кв. м., расположена на втором этаже. Есть балкончик с мебелью, с которого виднеется весь простор внутренней территории отеля.

Первая береговая линия, шикарное побережье Каваци, разнообразная и удобная инфраструктура – все эти преимущества могут быть ежедневно использованы собственниками и отдыхающими в Грин Лайф. Это – отель с четырехзвездочным уровнем сервиса, на его территории работает четыре больших бассейна, есть парковка, элегантный ресторан с фирменным меню, анимационный клуб для детей и многое другое. Организовано несколько зон для отдыха, до автовокзала Созополя – около трех километров, ходят такси.

Услуги и удобства

Мебель

Бассейн

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

Этаж

Тип объекта

Квартира

Цена

64 490 $

Расположение

У моря

Характеристики

Мебель

Бассейн

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 200

Частые вопросы

В Болгарии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Созополе — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Болгарии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Болгарии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Созополе (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (64 490 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Созополе. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).